Pourquoi
la villa est-elle en vente ?
Le
propriétaire, tombé amoureux du Sénégal, veut faire construire sa
propre villa sur un terrain qu'il possède sur la Petite Côte.
Pouquoi
investir au Sénégal ?
En
Europe, les prix de l'immobilier font qu'il
est de plus en plus difficile d'investir
dans son propre pays.
Investir
hors de l'UE n'est-ce pas une solution raisonnable avec la crise de
l'euro qui pointe ?
Les études effectuées montrent que la
Petite Côte est en
plein
essor et que
le développement de la zone devrait s’intensifier avec l’ouverture
du nouvel Aéroport International (à environ 30 Km
de Saly) prévue prochainement, ainsi que par le trafic suscité par
l'ouverture du dernier tronçon de l’autoroute à péage.
Beaucoup
d'européens aspirent à des conditions de vie plus calmes, plus
sereines, plus humaines, plus "authentiques". Et le Sénégal
est le
pays idéal pour
se ressourcer grâce à son hospitalité, la gentillesse de ses habitants,
leur tolérance. La "Terenga" n'est vraiment pas un
vain mot.
Quel
bonheur de trouver le soleil en toutes saisons ! Au Sénégal,
il fait beau et chaud avec plus
de 3 000 heures de soleil par an. Les pluies sont
limitées aux 3 mois d'été (hivernage !)
Le
décalage horaire est faible
par rapport à l'Europe : -1 heure en hiver, -2 heures en été avec la
France.
Pourquoi
cette villa ?
La villa se trouve dans une belle
résidence (Plein
Sud) de
Saly avec
deux piscines et sa plage privée et le
jardin tropical avec de nombreuses espèces d'arbres, arbustes, fleurs,
dans lequel sont implantées les villas est magnifique et très bien
entretenu.
La
Résidence est surveillée toute l'année 24h/24
L'entretien de la villa est fait régulièrement. Celle-ci
est meublée
et décorée avec goût.
Le
proriétaire a fait installer un secours électrique en cas de
coupure et une
réserve d'eau.
Contrairement
à beaucoup de villas à la toiture de paille dangereuse (plusieurs
incendies récemment), cette maison est couverte de tuiles !
Bonne
rentabilité locative et qui doit augmenter
dans les prochaines années (auroroute, nouvel aéroport, grandes
surfaces, centre commercial, clinique ...)